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4月18日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，即日起，全市范围内“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时，不再审查购房者资格条件。在业内人士看来，此次长沙提出支持改善住房，是精准地挖掘潜在需求，而且对“以旧换新”给予金融贷款支持。政策条款之间打好组合拳，可以更好地发挥协同效果。打出“以旧换新”组合拳根据《通知》，在长沙市“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠。这也意味着又多一城支持“以旧换新”。此外，购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时，不再审查购房者资格条件。对此，长沙市住房和城乡建设局相关负责人认为，此次全面优化长沙房地产限购政策，实施“以旧换新”，旨在适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，满足居民多层次多样化购房需求，将有利于充分释放市场潜力，加强新房、二手房市场联动，有利于全市房地产市场稳中向好。据悉，长沙此次推出政策是因为当前居民住房需求已经从“有没有”向“好不好”转变，以小换大、以旧换新等改善性住房需求逐渐成为市场主流，一些家庭名下有2套及以上“老旧小”房子的，因为受购房资格的影响不能出售或置换，导致不能及时购买改善性住房。在长沙当地业内人士看来，长沙本次出台“以旧换新”政策主要是针对改善市场，缩短改善性需求二手房置换周期，并降低改善住房需求购房成本，让二手房市场活跃起来，并带动新房市场，有利于进一步促进长沙新房二手房市场的成交。易居研究院研究总监严跃进则表示，此次长沙政策很具有创新性，提出支持改善住房，这是精准地挖掘潜在需求，而且在政策条款上提到对“以旧换新”给予金融贷款支持。长沙政策值得各地借鉴意义在于，政策条款之间打好组合拳，这也是响应国家对于房地产政策出台的思路，不是要出更多政策，而是将现在的政策更好地发挥协同效果。据不完全统计，自去年以来，全国已有超30个城市表态，支持商品房“以旧换新”。其中，盐城、苏州、沈阳等城市发放“以旧换新”购房补贴；宁波、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务；在郑州、连云港等地，国企平台或开发商直接收购旧房，业主售房款将用于在相应房产项目购买新房。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，目前，“以旧换新”主要包括三种形式：一是开发商或国资平台收购旧房；二是房企联合经纪机构对旧房优先推售；三是给予一定的购房补贴。李宇嘉建议，加快推进买卖双方直接成交的手拉手交易，二手房带押过户，商业贷款转公积金贷款等，以降低交易费用。另外，降低交易税费、提高参与“以旧换新”新房的折扣比例，也有利于促成交易。总之，多管齐下才能让“以旧换新”产生激活市场的鲇鱼效应。成交低迷，执行7年的限购全面取消今年以来，长沙房地产市场表现并不尽如人意。据中指研究院数据显示，长沙供应市场低迷，企业对市场信心不足，一季度市场供应处于低位水平。1-3月份，长沙内五区商品住宅供应规模67万平方米，同比下降31.5%，与2019-2023年同期均值相比下降51%。3月份的供应规模也较1月、2月明显下滑，据统计，3月份新批上市面积约12.3万平方米，环比下滑50.9%，同比下降77.5%。此外，因市场复苏动力不足，长沙内五区新建商品住宅成交规模持续疲软。据中指研究院数据显示，1-3月份，长沙内五区成交面积为69.2万平方米。3月份成交规模虽然缓慢回升，但成交规模与往年同期相比处于低位水平。而截至3月份，长沙内五区商品住宅存量面积681.03万平方米，按近6个月成交均值计算，出清周期为17.4个月，较2月底增加1.7个月。值得关注的是，此次长沙提出不再审查购房者资格条件，意味着自2017年开始实行的“长沙限购”已全面放松。早在2023年9月22日，长沙市对部分房地产限购进行优化，明确居民家庭在长沙购买首套房不再需要提供购房证明。同年11月24日，长沙明确居民家庭名下商品住房单套面积均不足144平方米的，可购买1套改善性住房。严跃进认为，长沙取消限购的力度已经不小，更重要的是，长沙本次所出政策之间形成了协同效应，这对于其他城市出台支持性政策具有一定借鉴意义。新京报记者 袁秀丽编辑 杨娟娟 校对 杨许丽
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离人不回：
本届消博会上展出的无人驾驶载人航空器。光明日报记者 李曾骙摄/光明图片中国意大利商会秘书长易思乐表示，意大利对中国市场始终抱有极大兴趣，中国意大利商会将紧抓中国推进高水平对外开放带来的契机，加速开拓中国市场。意大利对外贸易委员会广州代表处首席代表马世骧期待海南自贸港为意大利制造提供更多机遇。他表示，中国不断扩大对外开放将进一步促进中国对外贸易和外国企业在华投资，推动中国对外经贸合作。在占地1000平方米的大众汽车展馆，大众汽车集团副总裁张岚表示，大众汽车集团携保时捷、宾利、杜卡迪、兰博基尼等13款明星车型亮相消博会，最主要的原因是看好中国的消费市场。“在大众集团看来，中国始终是至关重要的市场。”大众集团刚刚宣布进一步拓展位于安徽合肥的生产及创新中心，并将在合肥生产两款与小鹏汽车共同开发的纯电动汽车，“这次持续投资，体现了我们对中国市场的未来发展充满信心。”
微笑向暖：
top5、自治区司法厅普法与依法治理处处长张伟萍告诉记者，网络普法内容要“接地气”，还要贴近网民心理，有时候讲好一个故事胜过千言万语。
影子是时光的心：
top8、哈克塔拉布斯警告说，如果以色列打击伊朗的核设施，伊朗将对以色列的核设施实施报复。外界普遍认为以色列拥有核武器，但从未得到证实。报道称，哈克塔拉布是伊斯兰革命卫队的重要将领，伊斯兰革命卫队是哈梅内伊领导下的准军事武装，主导军事和国防政策。
不祗是言語：
旅游活动略有增加，制造业活动略有下降，只有3个地区报告了扩张。非金融服务活动小幅增加，银行贷款总体大致持平。大多数地区的房屋销售也有所加强。相比之下，非住宅建筑持平，商业房地产租赁略有下降。
不想再這樣：
top6、近年通报的违纪违法案例中，山东省委政法委原副书记惠从冰、湖北十堰供销华西国际农商城原党总支书记石教良、湖南湘潭县石潭镇残联原理事长张元伯等，均存在违反群众纪律、侵害群众利益问题。他们有的私欲膨胀，为黑恶势力充当“保护伞”，有的挖空心思“捞收入”，只管自身“效益”，罔顾群众利益。相关责任人均已被依规依纪依法严肃处理。
旧人 ：
top9、位于兰州市中南部的七里河区，是兰州市的南出口，向南连接临夏回族自治州、甘南藏族自治州，具有座中四联的区位优势、产业转型的空间优势、城乡统筹的区域优势、文旅融合的资源优势、后发赶超的项目优势，正在从兰州“地理中心”向“经济中心”加速迈进。